Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Berlin-Lichtenrade.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **45,89 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Die Lage im Südwesten Berlins, angrenzend an Mahlow und Schönefeld, besticht durch ihre Nähe zur Stadtgrenze und eine sehr gute öffentliche Anbindung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, die für angenehmes Kochen bei Tageslicht sorgt, sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Sonnenbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche wurde erneuert und muss für 10.000 € übernommen werden.
**Ausstattung** - Frisch renoviert - **Neue Küche mit Fenster** (Übernahme 10.000 €) - **Sonnenbalkon** (4 m²) - Gartenmitbenutzung - **Stellplatz inklusive** (Übernahme 19.000 €) - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
**Lage** Lichtenrade ist ein beliebter Stadtteil im Berliner Südwesten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend, was tägliche Wege erleichtert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Berlin-Lichtenrade.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 45,89 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Die Lage im Südwesten Berlins, angrenzend an Mahlow und Schönefeld, besticht durch ihre Nähe zur Stadtgrenze und eine sehr gute öffentliche Anbindung.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, die für angenehmes Kochen bei Tageslicht sorgt, sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche wurde erneuert und muss für 10.000 € übernommen werden.
Ausstattung
Lage Lichtenrade ist ein beliebter Stadtteil im Berliner Südwesten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend, was tägliche Wege erleichtert.
