Mörchinger Straße 118 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Süden Berlins. Die Umgebung besticht durch gepflegte Wohnanlagen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer offenen Küche (+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
**Highlights der Immobilie:** * **Attraktive Lage** im grünen und gut angebundenen Steglitz-Zehlendorf * **2 Zimmer + offene Küche** für flexible Wohnkonzepte * **Ca. 45 m² Wohnfläche** * **Gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe * **Hervorragende Verkehrsanbindung** durch S-Bahn und Buslinien
Die Nachbarschaft bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Sundgauer Straße (S1) und der S-Bahnhof Zehlendorf (S1) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Bushaltestellen für die Linien M48, X11 und 101.
Diese Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre macht Zehlendorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Süden Berlins. Die Umgebung besticht durch gepflegte Wohnanlagen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer offenen Küche (+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Highlights der Immobilie:
Die Nachbarschaft bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Sundgauer Straße (S1) und der S-Bahnhof Zehlendorf (S1) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Bushaltestellen für die Linien M48, X11 und 101.
Diese Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre macht Zehlendorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.
