Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hell und modern** gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin Charlottenburg.
Auf ca. **69 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der stilvolles und komfortables Wohnen perfekt miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme, offene Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen, während das ruhig gelegene Schlafzimmer Raum für Erholung schafft. Das Badezimmer ist funktional und zeitgemäß ausgestattet.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Hochwertige Ausstattung und moderne Materialien * Helle, lichtdurchflutete Räume * Zusätzliche Stauraummöglichkeiten * Moderne Heizlösung und zeitgemäße Energieeffizienz * Praktische Wallbox für Elektromobilität
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber dennoch **sehr gut angebundenen** Kiez in Charlottenburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Parks wie der Schlosspark Charlottenburg bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Schulen und Kitas macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese hell und modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin Charlottenburg.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der stilvolles und komfortables Wohnen perfekt miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme, offene Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen, während das ruhig gelegene Schlafzimmer Raum für Erholung schafft. Das Badezimmer ist funktional und zeitgemäß ausgestattet.
Besonderheiten der Wohnung:
Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Kiez in Charlottenburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Parks wie der Schlosspark Charlottenburg bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Schulen und Kitas macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.
