Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und wurde 1992 ausgebaut. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung unterstützt wird. Die Wohnung präsentiert sich in einem adretten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Das Innere der Wohnung ist ansprechend gestaltet. Eine gepflegte Einbauküche steht zur Verfügung, und das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, und die Wandgestaltung unterstreicht den behaglichen Charakter.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **71 m²** Wohnfläche * Helle Räume dank **Doppelverglasung** * Gepflegte **Einbauküche** * **Ölzentralheizung** * **Kellerraum** und **Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz**
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten. Spandau bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz auf einer gemeinschaftlichen Fläche ist ein weiterer Pluspunkt.
Die Wohnung befindet sich in Spandau, einem grünen und lebendigen Bezirk Berlins. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und wurde 1992 ausgebaut. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung unterstützt wird. Die Wohnung präsentiert sich in einem adretten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Das Innere der Wohnung ist ansprechend gestaltet. Eine gepflegte Einbauküche steht zur Verfügung, und das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, und die Wandgestaltung unterstreicht den behaglichen Charakter.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten. Spandau bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz auf einer gemeinschaftlichen Fläche ist ein weiterer Pluspunkt.
Die Wohnung befindet sich in Spandau, einem grünen und lebendigen Bezirk Berlins. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.
