Bergstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **vollständig und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 in Berlin-Steglitz. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer neuwertigen Ausstattung, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Angenehme Deckenhöhen von bis zu 2,74 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut geschnittenen Wohnbereich, der sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das Gebäude selbst präsentiert sich mit einer schlicht-eleganten Fassade und einem gepflegten Gemeinschaftseigentum, inklusive eines ruhigen Innenhofs.
**Innenausstattung** Ein Echtholz-Dielenboden durchzieht die Wohnräume und den Flur, während Küche und Bad modern gefliest sind. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten Komfort und Sicherheit. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattungshighlights** * **Ca. 67 m² Wohnfläche** * **Hochwertig renoviert** * **Südausgerichtete Loggia (ca. 6 m²)** * Echtholz-Dielenboden * Moderne Einbauküche mit Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradraum
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Steglitz, nahe der belebten Schloßstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S+U-Bahn Rathaus Steglitz) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Stadtautobahnen. Naherholung bieten der Stadtpark Steglitz und der Insulaner.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 12 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante, vollständig und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 in Berlin-Steglitz. Auf ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer neuwertigen Ausstattung, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Angenehme Deckenhöhen von bis zu 2,74 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut geschnittenen Wohnbereich, der sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das Gebäude selbst präsentiert sich mit einer schlicht-eleganten Fassade und einem gepflegten Gemeinschaftseigentum, inklusive eines ruhigen Innenhofs.
Innenausstattung Ein Echtholz-Dielenboden durchzieht die Wohnräume und den Flur, während Küche und Bad modern gefliest sind. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten Komfort und Sicherheit. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattungshighlights
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Steglitz, nahe der belebten Schloßstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S+U-Bahn Rathaus Steglitz) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Stadtautobahnen. Naherholung bieten der Stadtpark Steglitz und der Insulaner.
