Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 bietet mit ca. **63 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Küche, die zentral gelegen ist und Zugang zum **Süd-Balkon** bietet, eignet sich auch für einen Essbereich. Ein separates Wannenbad mit Tageslichtfenster sowie ein praktischer Ankleidebereich, der an das Schlafzimmer angrenzt, erhöhen den Wohnkomfort.
**Highlights der Wohnung:*** * Ca. 63 m² Wohnfläche * Heller Süd-Balkon * Separater Ankleidebereich * Tageslichtbad * Aufzug vorhanden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls gut erhalten.
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Tempelhof, Boelckestraße. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr (U-Bahn "Platz der Luftbrücke", Buslinien) sind in unmittelbarer Nähe. Naherholung bieten das Tempelhofer Feld, der Viktoriapark und der Park am Gleisdreieck. Der charmante Bergmannkiez mit seinen Cafés und Boutiquen ist ebenfalls schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 bietet mit ca. 63 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Küche, die zentral gelegen ist und Zugang zum Süd-Balkon bietet, eignet sich auch für einen Essbereich. Ein separates Wannenbad mit Tageslichtfenster sowie ein praktischer Ankleidebereich, der an das Schlafzimmer angrenzt, erhöhen den Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:*
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls gut erhalten.
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Tempelhof, Boelckestraße. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr (U-Bahn "Platz der Luftbrücke", Buslinien) sind in unmittelbarer Nähe. Naherholung bieten das Tempelhofer Feld, der Viktoriapark und der Park am Gleisdreieck. Der charmante Bergmannkiez mit seinen Cafés und Boutiquen ist ebenfalls schnell erreichbar.
