Gasteiner Straße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1956** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Alle Räume, einschließlich der Küche und des Badezimmers, sind nach Süden ausgerichtet, was für **lichtdurchflutete Wohnbereiche** sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung ist **frei und sofort bezugsfrei**, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Sie bietet eine angenehme Wohnfläche und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Ein PKW-Stellplatz kann bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden, was in Berlin ein großer Vorteil ist.
**Besondere Merkmale:** * 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon * Südausrichtung aller Räume * Balkon mit Südausrichtung * Baujahr 1956 * Frei und sofort beziehbar * PKW-Stellplatz optional anmietbar
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Gasteiner Straße, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Ortsteil Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof "Blissestraße" (U7) sowie diverse Bushaltestellen sind nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf sowie der Fennsee attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen mitten in der Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1956 und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Alle Räume, einschließlich der Küche und des Badezimmers, sind nach Süden ausgerichtet, was für lichtdurchflutete Wohnbereiche sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfrei, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Sie bietet eine angenehme Wohnfläche und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Ein PKW-Stellplatz kann bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden, was in Berlin ein großer Vorteil ist.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in der Gasteiner Straße, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Ortsteil Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof "Blissestraße" (U7) sowie diverse Bushaltestellen sind nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf sowie der Fennsee attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen mitten in der Stadt.
