Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf bietet mit ihren vier Zimmern und einem funktionalen Grundriss eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ein angenehmes Wohnambiente und einen durchdachten Schnitt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist ideal für Investoren, die eine laufende Mieteinnahme suchen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht und einen modernen Wohn- und Essbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Eine besondere architektonische Note verleiht die Wendeltreppe im Wohnzimmer, die in das vierte Zimmer im Souterrain führt – perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** * **Terrasse** mit 13 m² Fläche * **Eigener Stellplatz** * Funktionaler Grundriss * Offene Küche * Zusätzlicher Raum im Souterrain
**Lage** Die Wohnung liegt in Reinickendorf, einer Gegend, die Ruhe mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Wittenau, S-Bahn Wittenau) sowie die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und der Stadtautobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante, vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf bietet mit ihren vier Zimmern und einem funktionalen Grundriss eine attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ein angenehmes Wohnambiente und einen durchdachten Schnitt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist ideal für Investoren, die eine laufende Mieteinnahme suchen.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht und einen modernen Wohn- und Essbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Eine besondere architektonische Note verleiht die Wendeltreppe im Wohnzimmer, die in das vierte Zimmer im Souterrain führt – perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Reinickendorf, einer Gegend, die Ruhe mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Wittenau, S-Bahn Wittenau) sowie die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und der Stadtautobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
