Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie ein Zuhause mit Seele in einem denkmalgeschützten Ensemble aus dem Jahr **1927** im Herzen von Berlin-Steglitz. Dieses charmante Wohn-Carré, bestehend aus neun Hausaufgängen, bietet eine seltene Verbindung aus historischer Architektur und individuellem Wohnkomfort auf insgesamt **97 Wohneinheiten**.
Die angebotene Wohnung befindet sich im besichtigten Zustand und bietet Ihnen die **einzigartige Freiheit**, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – von behutsamer Modernisierung bis zur sofortigen Nutzung. Die Fenster sind teils erneuert, teils original erhaltene Doppelkastenfenster, die den authentischen Charakter unterstreichen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, was individuellen Komfort ermöglicht.
- **Denkmalgeschütztes Ensemble** mit historischer Bausubstanz - **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** nach Kauf - **Stilvolle Doppelkastenfenster** (teilweise original) - Zentrale Lage in Berlin-Steglitz - Aufteilung nach WEG mit vorhandenen Grundbuchblättern
Das Ensemble liegt in einer der charmantesten Lagen Berlins, umgeben von gepflegter Gründerzeitarchitektur und grünen Wegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schlosspark Theater, der idyllische Schlosspark und das historische Schloss Steglitz. Die pulsierende Schloßstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U9, S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und der Freien Universität runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie ein Zuhause mit Seele in einem denkmalgeschützten Ensemble aus dem Jahr 1927 im Herzen von Berlin-Steglitz. Dieses charmante Wohn-Carré, bestehend aus neun Hausaufgängen, bietet eine seltene Verbindung aus historischer Architektur und individuellem Wohnkomfort auf insgesamt 97 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im besichtigten Zustand und bietet Ihnen die einzigartige Freiheit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – von behutsamer Modernisierung bis zur sofortigen Nutzung. Die Fenster sind teils erneuert, teils original erhaltene Doppelkastenfenster, die den authentischen Charakter unterstreichen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, was individuellen Komfort ermöglicht.
Das Ensemble liegt in einer der charmantesten Lagen Berlins, umgeben von gepflegter Gründerzeitarchitektur und grünen Wegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schlosspark Theater, der idyllische Schlosspark und das historische Schloss Steglitz. Die pulsierende Schloßstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U9, S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und der Freien Universität runden das attraktive Angebot ab.
