Septimerstraße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten und ruhigen Septimer Viertel des Berliner Bezirks Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer, eine Küche, einen Flur sowie eine praktische Abstellkammer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, eine Eigennutzung ist jedoch möglich. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von ihren neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden. Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht, was die Nutzbarkeit der Fläche maximiert.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum * Helle Räume dank guter Belichtung * Ruhige Lage inmitten viel Grün
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Septimer Viertel, bekannt für seine grüne Umgebung und Erholungsmöglichkeiten. Der Bezirk Reinickendorf bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturerlebnissen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was schnelle Wege in andere Teile Berlins ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten und ruhigen Septimer Viertel des Berliner Bezirks Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer, eine Küche, einen Flur sowie eine praktische Abstellkammer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, eine Eigennutzung ist jedoch möglich. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von ihren neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden. Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht, was die Nutzbarkeit der Fläche maximiert.
Wichtige Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Septimer Viertel, bekannt für seine grüne Umgebung und Erholungsmöglichkeiten. Der Bezirk Reinickendorf bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturerlebnissen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was schnelle Wege in andere Teile Berlins ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
