Lübecker Straße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr **1900**. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Moabit und bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche ein stilvolles Zuhause.
Die Immobilie besticht durch ihren repräsentativen Charakter und die solide Bauweise. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts, das aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus besteht. Die Wohnung selbst ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Klassischer Altbaucharme * Ca. **75 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk Disposition) * Baujahr **1900** * **Keine zusätzliche Käuferprovision** * Keller vorhanden * Geschmackvoll gestalteter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten
Die Lage in Moabit, auch bekannt als "More Beat", ist besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" ist nur 5 Gehminuten entfernt. Entspannung finden Sie in nahegelegenen Parks wie dem "kleinen Tiergarten" oder dem "großen Tiergarten", die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1900. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Moabit und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause.
Die Immobilie besticht durch ihren repräsentativen Charakter und die solide Bauweise. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts, das aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus besteht. Die Wohnung selbst ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Moabit, auch bekannt als "More Beat", ist besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" ist nur 5 Gehminuten entfernt. Entspannung finden Sie in nahegelegenen Parks wie dem "kleinen Tiergarten" oder dem "großen Tiergarten", die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.
