Lehmbruckstraße 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gartenhauses in der Lehmbruckstraße, im Herzen von Friedrichshain. Das Gebäude aus dem Jahr **1910** wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert, inklusive eines neuen Aufzugs und einer erneuerten Fassade, was modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet.
Die Wohnung bietet auf **77,9 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und einer separaten Küche (+1)**. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen neuen Aufzug erreichbar. Der Blick ins ruhige Gartenhaus verspricht eine entspannte Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.
**Highlights der Wohnung:** * Charmante Altbau-Architektur * Ruhige Lage im Gartenhaus * Neuer Aufzug im Gebäude * Umfassend modernisiertes Gebäude * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage im beliebten Friedrichshainer Kiez ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahn, U-Bahn) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Stadt. Diese Wohnung ist eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gartenhauses in der Lehmbruckstraße, im Herzen von Friedrichshain. Das Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert, inklusive eines neuen Aufzugs und einer erneuerten Fassade, was modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet.
Die Wohnung bietet auf 77,9 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer separaten Küche (+1). Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen neuen Aufzug erreichbar. Der Blick ins ruhige Gartenhaus verspricht eine entspannte Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.
Highlights der Wohnung:
Die Lage im beliebten Friedrichshainer Kiez ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahn, U-Bahn) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Stadt. Diese Wohnung ist eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
