Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnanlage** im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Sie präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** und strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnfläche beträgt **80,2 m²** und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein Badezimmer und eine separate Küche bilden das Raumangebot. Der Zugang zum **eigenen Balkon** ist ein weiteres Highlight und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Süd-West-Ausrichtung * Gepflegter Zustand, zuletzt **modernisiert 2017** * Außenstellplätze direkt vor der Wohnanlage * Zugang zu einer **großzügigen Außenanlage** mit Kinderspielplatz und Wiese * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **familienfreundlichen Nachbarschaft** mit viel Grün und dennoch guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch nahegelegene U- und Buslinien ausgezeichnet. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten.
**Finanzielle Details** Kaufpreis: **320.000 EUR** Maklerprovision: **3,57 %** inkl. MwSt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnfläche beträgt 80,2 m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein Badezimmer und eine separate Küche bilden das Raumangebot. Der Zugang zum eigenen Balkon ist ein weiteres Highlight und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit viel Grün und dennoch guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch nahegelegene U- und Buslinien ausgezeichnet. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten.
Finanzielle Details Kaufpreis: 320.000 EUR Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
