Dirschauer Straße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1911** und bietet auf ca. **37 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre ruhige Lage im Seitenflügel, trotz der zentralen Anbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen entspannten Blick in den ruhigen Innenhof ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Balkon mit Innenhofblick * Fahrradstellplätze im grünen Innenhof * Gepflegter Zustand des Mehrfamilienhauses * Ruhige Lage im Seitenflügel
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, bekannt für sein lebendiges Kiezleben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die **verkehrstechnische Anbindung** ist hervorragend, mit S-Bahn, Straßenbahn und U-Bahn in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 und bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre ruhige Lage im Seitenflügel, trotz der zentralen Anbindung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen entspannten Blick in den ruhigen Innenhof ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, bekannt für sein lebendiges Kiezleben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, mit S-Bahn, Straßenbahn und U-Bahn in unmittelbarer Nähe.
