Mariendorfer Weg 39 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser stilvollen und gepflegten Neubauwohnung aus dem Jahr **1994**, gelegen in einem harmonischen Wohnquartier in Berlin-Neukölln. Die außergewöhnliche Architektur mit farblich gestalteten Häusern und zahlreichen bodentiefen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Panoramablick.
Die Wohnung bietet auf **51,73 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Neubaukomplexes, der insgesamt 9 Mehrfamilienhäuser umfasst und sich durch seine besondere Bauweise auszeichnet.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 51,73 m² * **Zimmer:** 2 (2+kk) * **Balkon:** Vorhanden * **Baujahr:** 1994 * **Etagen:** 4 (Wohnung befindet sich auf einer der oberen Etagen, genaue Etage nicht spezifiziert) * **Aufzug:** Vorhanden * **Barrierearm:** Ja, durch Zugang zur Tiefgarage mit Aufzug * **Stellplatz:** Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage * **Fahrradkeller:** Vorhanden
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Neukölln, ideal für Familien, Singles und Paare. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fahrradfahren auf dem Tempelhofer Feld oder Spaziergänge am Treseburger Ufer. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser stilvollen und gepflegten Neubauwohnung aus dem Jahr 1994, gelegen in einem harmonischen Wohnquartier in Berlin-Neukölln. Die außergewöhnliche Architektur mit farblich gestalteten Häusern und zahlreichen bodentiefen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Panoramablick.
Die Wohnung bietet auf 51,73 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Neubaukomplexes, der insgesamt 9 Mehrfamilienhäuser umfasst und sich durch seine besondere Bauweise auszeichnet.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Neukölln, ideal für Familien, Singles und Paare. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fahrradfahren auf dem Tempelhofer Feld oder Spaziergänge am Treseburger Ufer. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.
