Eisenacher Straße 72, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem entzückenden Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Schöneberg, das **historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort** vereint. Die Wohnung wurde stilvoll möbliert und präsentiert sich in einem **exzellenten Zustand**, bereit für Ihren sofortigen Einzug oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Dieses charmante Studio-Apartment bietet auf ca. **31,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumgestaltung, die den historischen Charakter des Gebäudes mit einer geschmackvollen, modernen Einrichtung verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten 1A-Lage** in Berlin-Schöneberg und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre.
**Interieur** Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Ein hochwertiger Dielenboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Die Möblierung ist modern, geschmackvoll und schafft ein harmonisches Gesamtbild. Eine **moderne Einbauküche** mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert. Die Wohnung wird **vollständig möbliert** übergeben, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
**Ausstattung** * **Vollständig möbliert** * Hochwertiger Dielenboden * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Moderne Einbauküche * Charmante Altbau-Elemente * Attraktive Kapitalanlage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen im nahegelegenen Akazienkiez sowie der bekannte Wochenmarkt auf dem Winterfeldtplatz bieten eine hohe Lebensqualität. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent** (U-Bahnhof Eisenacher Straße, U7), und auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in diesem entzückenden Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Schöneberg, das historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung wurde stilvoll möbliert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, bereit für Ihren sofortigen Einzug oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Dieses charmante Studio-Apartment bietet auf ca. 31,5 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumgestaltung, die den historischen Charakter des Gebäudes mit einer geschmackvollen, modernen Einrichtung verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten 1A-Lage in Berlin-Schöneberg und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre.
Interieur Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Ein hochwertiger Dielenboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Die Möblierung ist modern, geschmackvoll und schafft ein harmonisches Gesamtbild. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer 1A-Lage im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen im nahegelegenen Akazienkiez sowie der bekannte Wochenmarkt auf dem Winterfeldtplatz bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahnhof Eisenacher Straße, U7), und auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
