Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser liebevoll sanierten Altbauwohnung im 3. Obergeschoss, die auf ca. 60 m² zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort vereint. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter, warme Parkettböden und original erhaltene Stuckelemente, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen.
**Überblick** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Teil von Berlin-Reinickendorf, einem aufstrebenden Bezirk mit hervorragender urbaner Anbindung und grüner Lage. Sie ist ideal für Liebhaber des Altbaustils, die modernen Wohnkomfort schätzen.
**Interieur** Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, die direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Momente im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie eine Handtuchheizung.
**Ausstattung** * **Ca. 60 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + separate Küche** * **Balkon** * **Hochwertige Einbauküche** * **Parkettböden und Stuckelemente** * **Saniertes Altbaugebäude** * **Tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel**
**Lage** Die Wohnung liegt in Reinickendorf, einem Bezirk, der sich durch eine exzellente Infrastruktur auszeichnet. Mehrere Buslinien, der S-Bahnhof Alt-Reinickendorf (S25) und die U-Bahnlinie U8 (Paracelsus-Bad) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenso vorhanden wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Wertsteigerungspotenzial.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser liebevoll sanierten Altbauwohnung im 3. Obergeschoss, die auf ca. 60 m² zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort vereint. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter, warme Parkettböden und original erhaltene Stuckelemente, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen.
Überblick Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Teil von Berlin-Reinickendorf, einem aufstrebenden Bezirk mit hervorragender urbaner Anbindung und grüner Lage. Sie ist ideal für Liebhaber des Altbaustils, die modernen Wohnkomfort schätzen.
Interieur Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, die direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Momente im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie eine Handtuchheizung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Reinickendorf, einem Bezirk, der sich durch eine exzellente Infrastruktur auszeichnet. Mehrere Buslinien, der S-Bahnhof Alt-Reinickendorf (S25) und die U-Bahnlinie U8 (Paracelsus-Bad) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenso vorhanden wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Wertsteigerungspotenzial.
