Ringbahnstraße 72, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im ersten Obergeschoss bietet mit ca. **46,8 m² Wohnfläche** ein spannendes Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Die Wohnung befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand** und stellt eine seltene Gelegenheit dar, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Hier können Sie Böden, Wände, Elektrik und Sanitärbereiche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und eine Immobilie nach modernsten Standards schaffen.
**Überblick:*** Die Wohnung ist Teil eines Gründerzeit-Gebäudes, das durch seine architektonischen Details wie geschwungene Handläufe, Mosaik-Fliesen und Stuckverzierungen besticht. Die Fassaden und Treppenhäuser werden bis Ende 2025 saniert, was den Wert der Immobilie weiter steigern wird. Die Wohnungen sind großzügig angelegt, und in den Obergeschossen finden sich Balkone.
**Innenbereich:*** Mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet die Wohnung eine funktionale Basis. Der Grundriss ist ideal für eine individuelle Aufteilung und Modernisierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
**Ausstattung:*** * Potenzial für umfassende Modernisierung * Balkon vorhanden (in den Obergeschossen) * Voll unterkellert * Gründerzeit-Architektur mit Charme
**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Tempelhof-Schöneberg und profitiert von der guten Infrastruktur des Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für helle Räume.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 6 переглядів
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet mit ca. 46,8 m² Wohnfläche ein spannendes Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und stellt eine seltene Gelegenheit dar, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Hier können Sie Böden, Wände, Elektrik und Sanitärbereiche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und eine Immobilie nach modernsten Standards schaffen.
Überblick:* Die Wohnung ist Teil eines Gründerzeit-Gebäudes, das durch seine architektonischen Details wie geschwungene Handläufe, Mosaik-Fliesen und Stuckverzierungen besticht. Die Fassaden und Treppenhäuser werden bis Ende 2025 saniert, was den Wert der Immobilie weiter steigern wird. Die Wohnungen sind großzügig angelegt, und in den Obergeschossen finden sich Balkone.
Innenbereich:* Mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet die Wohnung eine funktionale Basis. Der Grundriss ist ideal für eine individuelle Aufteilung und Modernisierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt zentral in Tempelhof-Schöneberg und profitiert von der guten Infrastruktur des Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für helle Räume.
