Marchlewskistraße 75, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, unvermietete Eigentumswohnung in Berlin bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die nach einer Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Marchlewskistraße und verbindet urbanen Lifestyle mit einer exzellenten Infrastruktur. Dank der Nähe zu Bus-, S- und U-Bahn-Haltestellen sind Sie bestens mit der gesamten Stadt vernetzt. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **59,9 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Räume sind hell und einladend gestaltet.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **59,9 m²** * Zimmer: **2+kk** * Lage: Berlin * Verkauf im Ist-Zustand * Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage
**Lage** Die Marchlewskistraße in Berlin ist ein idealer Standort, der eine pulsierende Stadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kombiniert. Die Umgebung bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von grünen Oasen und Erholungsgebieten gewährleistet ist. Berlin selbst besticht durch seine Vielfalt, von lebendigen Citylagen über idyllische Randbezirke bis hin zu aufstrebenden Vierteln mit großem Potenzial.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 1 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante, unvermietete Eigentumswohnung in Berlin bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die nach einer Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in der Marchlewskistraße und verbindet urbanen Lifestyle mit einer exzellenten Infrastruktur. Dank der Nähe zu Bus-, S- und U-Bahn-Haltestellen sind Sie bestens mit der gesamten Stadt vernetzt. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 59,9 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Räume sind hell und einladend gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Marchlewskistraße in Berlin ist ein idealer Standort, der eine pulsierende Stadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kombiniert. Die Umgebung bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von grünen Oasen und Erholungsgebieten gewährleistet ist. Berlin selbst besticht durch seine Vielfalt, von lebendigen Citylagen über idyllische Randbezirke bis hin zu aufstrebenden Vierteln mit großem Potenzial.
