Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **66,4 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1910** im begehrten Stadtteil Berlin-Adlershof. Die Wohnung im Vorderhaus bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Stadtanbindung.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. **Keine Maklerprovision** für den Käufer.
* **Wohnfläche:** 66,4 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1910 * **Lage:** Ruhiges, grünes Wohngebiet in Berlin-Adlershof * **Verkehrsanbindung:** Hervorragend an den ÖPNV angebunden * **Infrastruktur:** Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants * **Freizeit:** Parks und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Adlershof. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und diverse Restaurants sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu entspannten Aktivitäten im Freien ein. Diese Lage ist ideal für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 66,4 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 im begehrten Stadtteil Berlin-Adlershof. Die Wohnung im Vorderhaus bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Stadtanbindung.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Keine Maklerprovision für den Käufer.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Adlershof. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und diverse Restaurants sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu entspannten Aktivitäten im Freien ein. Diese Lage ist ideal für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen.
