Winterfeldtstr. 80, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1956 erbaut und 2006 wärmegedämmt wurde. Das Dachgeschoss wurde bereits 1994 ausgebaut, und im Jahr 2017 wurden zwei moderne Schindler-Aufzüge installiert, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (2+kk). Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
**Highlights der Immobilie:** * Baujahr 1956, Dachgeschossausbau 1994 * Wärmedämmung 2006, Aufzüge 2017 * Moderne Ausstattung mit Aufzug * Attraktive Lage in Tempelhof-Schöneberg * Ruhige Anwohnerstraße mit guter Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Stationen Viktoria-Luise-Platz und Nollendorfplatz (U4) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der bekannte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1956 erbaut und 2006 wärmegedämmt wurde. Das Dachgeschoss wurde bereits 1994 ausgebaut, und im Jahr 2017 wurden zwei moderne Schindler-Aufzüge installiert, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (2+kk). Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
Highlights der Immobilie:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Stationen Viktoria-Luise-Platz und Nollendorfplatz (U4) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der bekannte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
