Pfarrsiedlung 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnensembles im beliebten Berliner Ortsteil Rudow (Bezirk Neukölln).
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große, teilweise bodentiefe Fensterflächen, insbesondere im Wohnbereich und in der Küche, erzeugt wird. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Ein kleiner Essbereich findet in der Küche bequem Platz.
**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Westausrichtung * Helle Wohnatmosphäre durch große Fensterflächen * Separates Kellerabteil * Gepflegter Zustand * Ruhige und grüne Wohnlage
Die Wohnung ist Teil eines Wohnensembles mit insgesamt 111 Einheiten, verteilt auf mehrere Stadtvillen. Sie verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung und einen praktischen Schnitt, der eine gute Raumaufteilung ermöglicht. Eine Abstellnische im Flur sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Berlin-Rudow, einem grünen und ruhigen Wohnquartier im Südwesten Berlins, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Bus) ist sehr gut, und auch die Erreichbarkeit von S-Bahn, Fern- und Regionalbahnhöfen ist gegeben. Das angrenzende Adlershof mit seinem Wissenschafts- und Medienzentrum schafft zudem ein Umfeld mit vielen hochqualifizierten Arbeitsplätzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnensembles im beliebten Berliner Ortsteil Rudow (Bezirk Neukölln).
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große, teilweise bodentiefe Fensterflächen, insbesondere im Wohnbereich und in der Küche, erzeugt wird. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Ein kleiner Essbereich findet in der Küche bequem Platz.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist Teil eines Wohnensembles mit insgesamt 111 Einheiten, verteilt auf mehrere Stadtvillen. Sie verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung und einen praktischen Schnitt, der eine gute Raumaufteilung ermöglicht. Eine Abstellnische im Flur sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Berlin-Rudow, einem grünen und ruhigen Wohnquartier im Südwesten Berlins, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Bus) ist sehr gut, und auch die Erreichbarkeit von S-Bahn, Fern- und Regionalbahnhöfen ist gegeben. Das angrenzende Adlershof mit seinem Wissenschafts- und Medienzentrum schafft zudem ein Umfeld mit vielen hochqualifizierten Arbeitsplätzen.
