Johann-Sigismund-Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem Ostbalkon, der einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt – perfekt für entspannte Morgenstunden. Ein weiterer Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.
**Highlights:** * Frisch saniert * Zwei Balkone (Ost und Schlafzimmer) * Zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * 80,25 m² Wohnfläche * 3 Zimmer
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Johann-Sigismund-Straße und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur 270 m entfernt, und der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist in nur 400 m erreichbar.
**Lagevorteile:** * Direkt am Kurfürstendamm * Fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Cafés * Hervorragende ÖPNV-Anbindung * Kurze Wege zu Freizeiteinrichtungen wie dem Aspria Berlin Ku'damm
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Gegenden Berlins zu leben. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem Ostbalkon, der einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt – perfekt für entspannte Morgenstunden. Ein weiterer Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Johann-Sigismund-Straße und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur 270 m entfernt, und der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist in nur 400 m erreichbar.
Lagevorteile:
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Gegenden Berlins zu leben. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen.
