Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exklusive Stadtvilla in Berlin Treptow-Köpenick bietet auf ca. 269 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick** Die großzügige Villa vereint hochwertige Materialien, intelligente Haustechnik und ein repräsentatives Design auf zwei Ebenen. Auf einem ca. 650 m² großen, eingefriedeten Grundstück erwartet Sie ein exklusives Zuhause.
**Interieur** Das Entrée mit Marmorboden führt in helle, großzügig geschnittene Räume. Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit maßgefertigter Küche und Kochinsel bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Hochwertige Einbauten, Marmor, Feinsteinzeug und Parkett schaffen ein edles Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche mit mehreren Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer. Zwei luxuriös ausgestattete Bäder, eines davon mit Platz für bis zu vier Waschmaschinen, runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Smart Home Technik * Automatische Jalousien * Großzügige Fensterflächen * Teilweise überdachte Terrasse * Garage und Außenstellplatz * Eigener Außenwasseranschluss mit Spülbecken
**Lage** Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Berlin Johannisthal, einem Ortsteil von Treptow-Köpenick. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiecampus Berlin Adlershof ist ein weiterer Pluspunkt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 15 годин тому
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese exklusive Stadtvilla in Berlin Treptow-Köpenick bietet auf ca. 269 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick Die großzügige Villa vereint hochwertige Materialien, intelligente Haustechnik und ein repräsentatives Design auf zwei Ebenen. Auf einem ca. 650 m² großen, eingefriedeten Grundstück erwartet Sie ein exklusives Zuhause.
Interieur Das Entrée mit Marmorboden führt in helle, großzügig geschnittene Räume. Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit maßgefertigter Küche und Kochinsel bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Hochwertige Einbauten, Marmor, Feinsteinzeug und Parkett schaffen ein edles Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche mit mehreren Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer. Zwei luxuriös ausgestattete Bäder, eines davon mit Platz für bis zu vier Waschmaschinen, runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Berlin Johannisthal, einem Ortsteil von Treptow-Köpenick. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiecampus Berlin Adlershof ist ein weiterer Pluspunkt.
