Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Villa in Berlin Frohnau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 248 m²** bietet dieses architektonisch anspruchsvolle Objekt Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wird komplett nach Ihren Vorstellungen gestaltet und fügt sich harmonisch in ein **1.291 m² großes Grundstück** in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend ein.
Im Inneren erwarten Sie **fünf Zimmer**, die flexibel als Wohn- und Schlafbereiche genutzt werden können, darunter sechs ausgewiesene Schlafbereiche. Drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Villa entspricht dem **energiesparenden KFW55 Standard**, was für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise spricht.
**Besonderheiten:** * Flexible Raumaufteilung nach Ihren Wünschen * Hochwertige Ausstattungspakete inklusive * Moderne Haustechnik mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung * Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden * Architektenleistungen und Bau-Schutzpaket enthalten
**Lage:** Die Villa befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Frohnau, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und grüne Umgebung. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Großstadt.
**Weitere Informationen:** Der Anbieter allkauf steht für Sicherheit, schnelle Lieferung und eine reibungslose Bauabwicklung mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit Ausbauhäusern haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus kosteneffizient nach Ihren Vorstellungen zu realisieren, unterstützt durch erfahrene Fachleute.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Villa in Berlin Frohnau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 248 m² bietet dieses architektonisch anspruchsvolle Objekt Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wird komplett nach Ihren Vorstellungen gestaltet und fügt sich harmonisch in ein 1.291 m² großes Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend ein.
Im Inneren erwarten Sie fünf Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereiche genutzt werden können, darunter sechs ausgewiesene Schlafbereiche. Drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Villa entspricht dem energiesparenden KFW55 Standard, was für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise spricht.
Besonderheiten:
Lage: Die Villa befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Frohnau, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und grüne Umgebung. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Großstadt.
Weitere Informationen: Der Anbieter allkauf steht für Sicherheit, schnelle Lieferung und eine reibungslose Bauabwicklung mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit Ausbauhäusern haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus kosteneffizient nach Ihren Vorstellungen zu realisieren, unterstützt durch erfahrene Fachleute.
