Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exklusive Villa in Berlin-Blankenburg bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum mit insgesamt **7 Zimmern** und ist ideal für Familien. Auf ca. **180 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Hochwertige Ausstattung** wie Fußbodenheizung, ein Kamin im Wohnbereich und eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zwei moderne Tageslichtbäder, teilweise mit Wanne und separater Dusche, sowie eine stilvolle Nolte Einbauküche mit Markengeräten lassen keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster und eine Deckenhöhe von bis zu 2,70 m schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl.
**Besondere Merkmale**: * Fußbodenheizung in allen Räumen * Gemütlicher Kamin und Klimaanlage im Wohnbereich * Zwei Tageslichtbäder * Terrasse mit Ostausrichtung und Markise * Zwei überdachte Pkw-Stellplätze und Fahrradstellplätze * Weitläufiger Garten mit Obstbäumen und Gemüsebeet * Geräumiges Gartenhaus * Kamera- und Alarmanlage sowie Außenjalousien für Ihre Sicherheit
Die Villa befindet sich in **Berlin-Blankenburg**, einem beliebten und grünen Ortsteil im Bezirk Pankow. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Kletterparks und ausgedehnte Spazierwege. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzten sowie eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Autobahn A114 machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese exklusive Villa in Berlin-Blankenburg bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum mit insgesamt 7 Zimmern und ist ideal für Familien. Auf ca. 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, ein Kamin im Wohnbereich und eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zwei moderne Tageslichtbäder, teilweise mit Wanne und separater Dusche, sowie eine stilvolle Nolte Einbauküche mit Markengeräten lassen keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster und eine Deckenhöhe von bis zu 2,70 m schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl.
Besondere Merkmale:
Die Villa befindet sich in Berlin-Blankenburg, einem beliebten und grünen Ortsteil im Bezirk Pankow. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Kletterparks und ausgedehnte Spazierwege. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Autobahn A114 machen diese Lage besonders attraktiv.
