Osnabrücker Straße 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **brandneuen Studio-Apartment** im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Dieses Projekt vereint modernes Design, höchste Bauqualität und zukunftsweisende, energieeffiziente Technik.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 47 Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine **erstklassige Lage** aus. Mit einer Wohnfläche von **34,4 m²** und der modernen 1+kk-Aufteilung ist es ideal für Singles oder Pendler, die urbanen Komfort schätzen.
**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettfußböden**, ein modern gefliestes Badezimmer und eine komfortable **Fußbodenheizung** in allen Räumen. Eine Netzwerksteckdose und eine Videogegensprechanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit. Die **maßgeschneiderte Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein.
**Ausstattungshighlights** * Balkon oder Terrasse vorhanden * Fußbodenheizung * Netzwerksteckdose * Videogegensprechanlage * Hochwertige Einbauküche * Aufzug vorhanden * Barrierefrei zugänglich
**Lage & Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, Charlottenburg. Zahlreiche kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und das Schloss Charlottenburg sind ebenso nah wie der Kurfürstendamm für Shoppingliebhaber. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn) sowie die Nähe zur A100 und zur TU Berlin runden das attraktive Angebot ab. Ein EDEKA-Supermarkt im Erdgeschoss bietet zudem höchsten Einkaufskomfort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem brandneuen Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Dieses Projekt vereint modernes Design, höchste Bauqualität und zukunftsweisende, energieeffiziente Technik.
Überblick Das Apartment ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 47 Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine erstklassige Lage aus. Mit einer Wohnfläche von 34,4 m² und der modernen 1+kk-Aufteilung ist es ideal für Singles oder Pendler, die urbanen Komfort schätzen.
Innenausstattung Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettfußböden, ein modern gefliestes Badezimmer und eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine Netzwerksteckdose und eine Videogegensprechanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit. Die maßgeschneiderte Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein.
Ausstattungshighlights
Lage & Umgebung Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, Charlottenburg. Zahlreiche kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und das Schloss Charlottenburg sind ebenso nah wie der Kurfürstendamm für Shoppingliebhaber. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn) sowie die Nähe zur A100 und zur TU Berlin runden das attraktive Angebot ab. Ein EDEKA-Supermarkt im Erdgeschoss bietet zudem höchsten Einkaufskomfort.
