Westfalenring 26 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **großzügige Reihenendhaus** in Berlin-Steglitz-Zehlendorf bietet auf drei Wohnebenen und im ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für Familien.
**Überblick** Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss mit vier hellen Wohnräumen und zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Es eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Wohngemeinschaften, die Wert auf individuelle Wohnkonzepte legen.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse und dem weitläufigen, privaten Mietergarten. Gepflegter Parkettboden im Wohnbereich und Teppichboden in den Schlafräumen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die geräumige Einbauküche bietet viel Stauraum. Zwei Tageslichtbäder, eines mit Dusche im EG und eines mit Badewanne im OG, erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **4 Zimmer + 2 Dachgeschosszimmer** * **Ca. 152 m² Wohnfläche** * **Privater Garten und Westterrasse** * Zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder * Einbauküche * Holz-Isolierfenster * Separater Kellerraum * Optional **Garagenstellplatz** für 50 €/Monat
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde-Süd. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die S-Bahn-Station Lichterfelde Süd ist nur 2 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie der Gemeindepark Lankwitz sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDieses großzügige Reihenendhaus in Berlin-Steglitz-Zehlendorf bietet auf drei Wohnebenen und im ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für Familien.
Überblick Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss mit vier hellen Wohnräumen und zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Es eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Wohngemeinschaften, die Wert auf individuelle Wohnkonzepte legen.
Innenbereich Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse und dem weitläufigen, privaten Mietergarten. Gepflegter Parkettboden im Wohnbereich und Teppichboden in den Schlafräumen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die geräumige Einbauküche bietet viel Stauraum. Zwei Tageslichtbäder, eines mit Dusche im EG und eines mit Badewanne im OG, erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde-Süd. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die S-Bahn-Station Lichterfelde Süd ist nur 2 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie der Gemeindepark Lankwitz sind schnell erreichbar.
