Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Reihenendhaus in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen Berlins, Zehlendorf-Düppel, bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich **vier gut geschnittene Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare ermöglichen.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, verbunden mit der Küche, was ein offenes Wohngefühl schafft. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum in drei Kellerräumen.
**Highlights der Immobilie:** * **Grundstück mit Garten**: Bietet Privatsphäre und Raum für Entspannung. * **Wärmedämmung und neue Fenster**: Bereits durchgeführte energetische Maßnahmen. * **Dachboden gedämmt und teilweise ausgebaut**: Zusätzliches Potenzial für Wohnraum. * **Ruhige und grüne Wohnlage**: Hohe Lebensqualität in Zehlendorf-Düppel. * **Gute Infrastruktur und Anbindung**: Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, jedoch sind die technischen Einrichtungen funktionstüchtig. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus in einer erstklassigen Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig Werte zu schaffen. Eine persönliche Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen, um das Potenzial dieser besonderen Immobilie zu erfassen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому · 1 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDieses charmante Reihenendhaus in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen Berlins, Zehlendorf-Düppel, bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare ermöglichen.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, verbunden mit der Küche, was ein offenes Wohngefühl schafft. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum in drei Kellerräumen.
Highlights der Immobilie:
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, jedoch sind die technischen Einrichtungen funktionstüchtig. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus in einer erstklassigen Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig Werte zu schaffen. Eine persönliche Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen, um das Potenzial dieser besonderen Immobilie zu erfassen.
