Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **beeindruckenden Penthouse** im Neubauprojekt Wasserstadt Spindlersfeld. Auf **131 m² Wohnfläche** genießen Sie einen **atemberaubenden Rundumblick** über die Spree bis zur historischen Altstadt Köpenicks, der von der großzügigen Dachterrasse aus besonders zur Geltung kommt.
**Überblick** Dieses exklusive Penthouse bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau in einer erstklassigen Lage. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und dem unverbaubaren Spreeblick schafft eine einzigartige Atmosphäre.
**Interieur** Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fensterfronten mit Licht durchflutet und lädt zum Entspannen ein. Das elegante Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein luxuriöses en-suite Badezimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein hochwertiges Gästebad mit Regendusche, ein repräsentativer Eingangsbereich und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Große Dachterrasse mit Spreeblick * Bodentiefe Fenster * En-suite Badezimmer * Separater Ankleidebereich * Hochwertiges Gästebad mit Regendusche * Hauswirtschaftsraum * Barrierefrei * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz
**Lage** Das Penthouse befindet sich in der ersten Baureihe am Spreeufer im begehrten Ortsteil Treptow-Köpenick. Die Wasserstadt Spindlersfeld bietet eine idyllische Lage am Wasser, unweit der Köpenicker Altstadt und des Müggelsees. Die Nähe zum Wissenschaftsstandort Adlershof sowie eine gute Anbindung an das Berliner Zentrum (S-Bahn Spindlersfeld ca. 750 m entfernt) machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Paradies für Familien, Naturliebhaber und Freizeitsportler, mit der Wuhlheide in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem beeindruckenden Penthouse im Neubauprojekt Wasserstadt Spindlersfeld. Auf 131 m² Wohnfläche genießen Sie einen atemberaubenden Rundumblick über die Spree bis zur historischen Altstadt Köpenicks, der von der großzügigen Dachterrasse aus besonders zur Geltung kommt.
Überblick Dieses exklusive Penthouse bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau in einer erstklassigen Lage. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und dem unverbaubaren Spreeblick schafft eine einzigartige Atmosphäre.
Interieur Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fensterfronten mit Licht durchflutet und lädt zum Entspannen ein. Das elegante Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein luxuriöses en-suite Badezimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein hochwertiges Gästebad mit Regendusche, ein repräsentativer Eingangsbereich und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Das Penthouse befindet sich in der ersten Baureihe am Spreeufer im begehrten Ortsteil Treptow-Köpenick. Die Wasserstadt Spindlersfeld bietet eine idyllische Lage am Wasser, unweit der Köpenicker Altstadt und des Müggelsees. Die Nähe zum Wissenschaftsstandort Adlershof sowie eine gute Anbindung an das Berliner Zentrum (S-Bahn Spindlersfeld ca. 750 m entfernt) machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Paradies für Familien, Naturliebhaber und Freizeitsportler, mit der Wuhlheide in unmittelbarer Nähe.
