Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses luxuriöse Penthouse in einem modernen Neubau im Herzen von Friedrichshain. Mit insgesamt 24 großzügig geschnittenen Wohnungen, verteilt auf ein Bestandsgebäude und zwei neu errichtete Seitenflügel, bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort.
**Überblick** Diese exklusive Wohnung ist Teil eines modernen 5-geschossigen Neubaus, der im Juni 2024 bezugsfertig wird. Sie vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
**Interieur** Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Hohe Decken von 2,70 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 75 m² und 200 m², wobei dieses Objekt mit seinen 189 m² und 5 Zimmern (5+kk) besonders hervorsticht.
**Ausstattung** * Moderne Ausstattung * Hohe Decken (2,70 m) * Balkon, Wintergarten und Terrasse * Großzügige Wohnfläche von 189 m² * 5 Zimmer (5+kk)
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Friedrichshain, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U5), Tram und Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 годин тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie dieses luxuriöse Penthouse in einem modernen Neubau im Herzen von Friedrichshain. Mit insgesamt 24 großzügig geschnittenen Wohnungen, verteilt auf ein Bestandsgebäude und zwei neu errichtete Seitenflügel, bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort.
Überblick Diese exklusive Wohnung ist Teil eines modernen 5-geschossigen Neubaus, der im Juni 2024 bezugsfertig wird. Sie vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Interieur Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Hohe Decken von 2,70 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 75 m² und 200 m², wobei dieses Objekt mit seinen 189 m² und 5 Zimmern (5+kk) besonders hervorsticht.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Friedrichshain, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U5), Tram und Buslinien sind fußläufig erreichbar.
