Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **außergewöhnlichen Penthouse**, erbaut im Jahr 2018, das moderne Architektur mit unvergleichlichem Komfort verbindet. Auf einer Wohnfläche von **110 m²** erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Das Herzstück dieser Immobilie ist die **ca. 40 m² große Wohnküche**, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur spektakulären, **rund 75 m² großen umlaufenden Terrasse** bietet. Genießen Sie von hier einen weiten Blick und ein einzigartiges Wohngefühl. Eine zusätzliche, ca. 15 m² große Nordterrasse erweitert Ihren privaten Außenbereich.
**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten * Großzügige Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang * Modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Fußbodenheizung und Fernwärme * Durchgängiger Vinyl-Designboden * Separater Hauswirtschaftsraum * Aufzug und Kellerabteil * Elektrische Markise und Außenjalousien
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage in Berlin-Köpenick. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram-Linie 62) ist nur wenige Meter entfernt. Die Nähe zu Spree und Dahme sowie die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Seen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Köpenick sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, erbaut im Jahr 2018, das moderne Architektur mit unvergleichlichem Komfort verbindet. Auf einer Wohnfläche von 110 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Das Herzstück dieser Immobilie ist die ca. 40 m² große Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur spektakulären, rund 75 m² großen umlaufenden Terrasse bietet. Genießen Sie von hier einen weiten Blick und ein einzigartiges Wohngefühl. Eine zusätzliche, ca. 15 m² große Nordterrasse erweitert Ihren privaten Außenbereich.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage in Berlin-Köpenick. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram-Linie 62) ist nur wenige Meter entfernt. Die Nähe zu Spree und Dahme sowie die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Seen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Köpenick sind fußläufig erreichbar.
