Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem herausragenden Penthouse im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Auf **209 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernster Ausstattung.
**Überblick** Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einem 1883 erbauten und 2009 aufwendig modernisierten Gebäude. Es bietet eine großzügige Wohnatmosphäre mit bis zu ca. 3,80 Meter hohen Decken und stilvollen Details.
**Interieur** Das Penthouse verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, mit der Option auf ein drittes. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Geräten. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme. Zwei elegante Bäder (Wannenbad und Duschbad), ein Ankleidebereich, Einbauschränke und ein separater Hauswirtschaftsraum bieten maximalen Komfort und Stauraum. Hochwertiger Parkettboden und gespachtelte Wände unterstreichen die Exklusivität.
**Ausstattung** * **3 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Bodentiefe Holzfenster mit Dreifach- und Sicherheitsverglasung * Kamin * Maßgefertigte Einbauküche * Zwei Bäder * Separater Hauswirtschaftsraum * Aufzug im Haus
**Lage** Das Penthouse liegt im begehrten Berliner Stadtteil Kreuzberg, bekannt für seine zentrale Lage, Kreativität und sein multikulturelles Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Parks und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem herausragenden Penthouse im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Auf 209 m² Wohnfläche erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernster Ausstattung.
Überblick Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einem 1883 erbauten und 2009 aufwendig modernisierten Gebäude. Es bietet eine großzügige Wohnatmosphäre mit bis zu ca. 3,80 Meter hohen Decken und stilvollen Details.
Interieur Das Penthouse verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, mit der Option auf ein drittes. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Geräten. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme. Zwei elegante Bäder (Wannenbad und Duschbad), ein Ankleidebereich, Einbauschränke und ein separater Hauswirtschaftsraum bieten maximalen Komfort und Stauraum. Hochwertiger Parkettboden und gespachtelte Wände unterstreichen die Exklusivität.
Ausstattung
Lage Das Penthouse liegt im begehrten Berliner Stadtteil Kreuzberg, bekannt für seine zentrale Lage, Kreativität und sein multikulturelles Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Parks und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
