Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **repräsentativen Penthouse** im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Objekt befindet sich in einem stilvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr **1880**, das durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung zwischen 2012 und 2014 auf den neuesten Stand gebracht wurde. Ein **Aufzug** sorgt für höchsten Komfort.
**Überblick:** Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** (Gesamtfläche nach DIN 277 ca. 194,29 m²) ein exklusives Wohnerlebnis. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Architektur schafft ein einzigartiges Ambiente.
**Interieur:** Das Penthouse besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche wurde nach WoFlV ermittelt und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Gebäude selbst ist gepflegt und strahlt mit seinen historischen Details und Stuckelementen einen besonderen Glanz aus.
**Ausstattung:** * Aufzug im Gebäude * Umfassend saniert und modernisiert (2012-2014) * Historische Architektur mit modernen Elementen * Ruhiger Innenhof * Großzügige Balkone
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der **begehrtesten Wohnlagen Berlins**, zwischen Savignyplatz, Knesebeckstraße und Grolmanstraße. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus gewachsener Kiezkultur und urbaner Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung ist exzellent: Der S-Bahnhof Savignyplatz sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Der Kurfürstendamm ist nur wenige Schritte entfernt, und auch der Berliner Hauptbahnhof sowie der Flughafen BER sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem repräsentativen Penthouse im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Objekt befindet sich in einem stilvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1880, das durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung zwischen 2012 und 2014 auf den neuesten Stand gebracht wurde. Ein Aufzug sorgt für höchsten Komfort.
Überblick: Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche (Gesamtfläche nach DIN 277 ca. 194,29 m²) ein exklusives Wohnerlebnis. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Architektur schafft ein einzigartiges Ambiente.
Interieur: Das Penthouse besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche wurde nach WoFlV ermittelt und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Gebäude selbst ist gepflegt und strahlt mit seinen historischen Details und Stuckelementen einen besonderen Glanz aus.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, zwischen Savignyplatz, Knesebeckstraße und Grolmanstraße. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus gewachsener Kiezkultur und urbaner Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung ist exzellent: Der S-Bahnhof Savignyplatz sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Der Kurfürstendamm ist nur wenige Schritte entfernt, und auch der Berliner Hauptbahnhof sowie der Flughafen BER sind gut erreichbar.
