Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in diesem einzigartigen Penthouse, das wie ein Bauhaus-Bungalow auf einem Gebäude aus den 1960er Jahren thront. Die gesamte 10. Etage bietet maximale Privatsphäre und Individualität.
**Übersicht** Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich über die gesamte 10. Etage und bietet eine Wohnfläche von **211 m²** mit einem **spektakulären Blick** auf den Grunewald. Ursprünglich als persönliche Residenz konzipiert, garantiert es Diskretion und Komfort, beginnend mit dem direkten Aufzugzugang aus der Tiefgarage.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine architektonische Meisterleistung mit klaren Linien und einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und schafft einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** Penthouse * **10. Etage** mit privatem Aufzugzugang * Große Fensterfronten mit **Grunewaldblick** * Südlich ausgerichtete Terrasse * Tiefgaragenstellplatz * Optionale Pakete für energetische Sanierung und individuellen Ausbau (Klimaanlage, Wärmepumpe etc.)
**Lage** Das Penthouse befindet sich in der begehrten Wohnlage Westend in Charlottenburg-Wilmersdorf. Genießen Sie eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität, nur wenige Minuten von der City-West entfernt. Der Grunewald und der Stößensee liegen direkt vor der Tür, während die Anbindung an die Innenstadt und die Versorgungseinrichtungen optimal ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErleben Sie außergewöhnliches Wohnen in diesem einzigartigen Penthouse, das wie ein Bauhaus-Bungalow auf einem Gebäude aus den 1960er Jahren thront. Die gesamte 10. Etage bietet maximale Privatsphäre und Individualität.
Übersicht Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich über die gesamte 10. Etage und bietet eine Wohnfläche von 211 m² mit einem spektakulären Blick auf den Grunewald. Ursprünglich als persönliche Residenz konzipiert, garantiert es Diskretion und Komfort, beginnend mit dem direkten Aufzugzugang aus der Tiefgarage.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine architektonische Meisterleistung mit klaren Linien und einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und schafft einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Ausstattung
Lage Das Penthouse befindet sich in der begehrten Wohnlage Westend in Charlottenburg-Wilmersdorf. Genießen Sie eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität, nur wenige Minuten von der City-West entfernt. Der Grunewald und der Stößensee liegen direkt vor der Tür, während die Anbindung an die Innenstadt und die Versorgungseinrichtungen optimal ist.
