Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser High-End-Terrassen-Maisonette im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Immobilie besticht durch ihre **erstklassige Anbindung** – nur 500 Meter vom Kurfürstendamm und wenige Minuten von der A100 entfernt.
**Überblick** Diese Residenz bietet auf einer Fläche von 407 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Lage nahe internationaler Schulen und Krankenhäuser macht sie ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Interieur** Das Herzstück bildet eine maßgefertigte Küche mit Teppanyaki-Tisch, die nahtlos in einen großzügigen Wohnbereich und ein separates Kaminzimmer übergeht. **Hochwertige Materialien** wie Eichenparkett und Naturstein sowie eine **vollflächige Klimatisierung** unterstreichen den Luxus. Die Maisonette verfügt über zwei separate Kindertrakte mit En-Suite-Bädern und eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer.
**Ausstattung** * Integriertes Lautsprechersystem im gesamten Haus * **Großzügiger Privatgarten** (412 m²) mit Ost-West-Ausrichtung * Drei zusätzliche Terrassen mit Blick auf spektakuläre Sonnenuntergänge * Eigener Gartenpavillon für Empfänge * **4 Schlafzimmer** und 4 Badezimmer
**Lage** Die Maisonette befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Berlins, umgeben von Grünflächen wie dem Grunewald und nahegelegenen Seen. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung sind Geschäfte, Gastronomie und wichtige Einrichtungen wie das Martin-Luther-Krankenhaus und die Berlin International School schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 10 годин тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser High-End-Terrassen-Maisonette im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Anbindung – nur 500 Meter vom Kurfürstendamm und wenige Minuten von der A100 entfernt.
Überblick Diese Residenz bietet auf einer Fläche von 407 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Lage nahe internationaler Schulen und Krankenhäuser macht sie ideal für anspruchsvolle Mieter.
Interieur Das Herzstück bildet eine maßgefertigte Küche mit Teppanyaki-Tisch, die nahtlos in einen großzügigen Wohnbereich und ein separates Kaminzimmer übergeht. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Naturstein sowie eine vollflächige Klimatisierung unterstreichen den Luxus. Die Maisonette verfügt über zwei separate Kindertrakte mit En-Suite-Bädern und eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer.
Ausstattung
Lage Die Maisonette befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Berlins, umgeben von Grünflächen wie dem Grunewald und nahegelegenen Seen. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung sind Geschäfte, Gastronomie und wichtige Einrichtungen wie das Martin-Luther-Krankenhaus und die Berlin International School schnell erreichbar.
