Malchower Weg 109, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über eine Wendeltreppe erreichbar.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 80,7 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie liegt zentral in Lichtenberg, unweit des "Hansa Centers" und "Linden Centers", was eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen garantiert.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre schöne Holzbalkendecke, die ihr einen besonderen rustikalen Charme verleiht. Sie verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die ältere Einbauküche ist funktional, könnte aber nach eigenem Geschmack modernisiert werden. Die Wohnung ist nicht als Maisonette konzipiert, da sie sich über eine Ebene erstreckt.
**Ausstattung** * Balkonterrasse * Fußbodenheizung * Isolierglasfenster * Holzbalkendecke * Gäste-WC
**Lage** Die Lage in Lichtenberg ist ausgezeichnet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist hervorragend und fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 16 годин тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über eine Wendeltreppe erreichbar.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 80,7 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie liegt zentral in Lichtenberg, unweit des "Hansa Centers" und "Linden Centers", was eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen garantiert.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre schöne Holzbalkendecke, die ihr einen besonderen rustikalen Charme verleiht. Sie verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die ältere Einbauküche ist funktional, könnte aber nach eigenem Geschmack modernisiert werden. Die Wohnung ist nicht als Maisonette konzipiert, da sie sich über eine Ebene erstreckt.
Ausstattung
Lage Die Lage in Lichtenberg ist ausgezeichnet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist hervorragend und fußläufig erreichbar.
