Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1938**. Die Wohnung wurde im Rahmen eines Dachausbaus **2014 neu geschaffen** und befindet sich in einem **nahezu neubaugleichen Zustand**.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. **117 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** viel Platz und Komfort. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin-Köpenick.
**Interieur** Im 2. Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Flur, ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Das 3. Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit offener Küche, ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie pflegeleichten Böden in Bad und Küche ausgestattet.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten * Zusätzlicher Abstellraum * Große West-Terrasse (12 m²) mit Blick in den Innenhof * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Berlin-Köpenick mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Wuhlheide und die Altstadt laden zu Freizeitaktivitäten ein. Ein ideales Wohnumfeld, das Ruhe und Stadtnähe vereint.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1938. Die Wohnung wurde im Rahmen eines Dachausbaus 2014 neu geschaffen und befindet sich in einem nahezu neubaugleichen Zustand.
Übersicht Die Wohnung bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche und einer 4+kk-Aufteilung viel Platz und Komfort. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin-Köpenick.
Interieur Im 2. Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Flur, ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Das 3. Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit offener Küche, ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie pflegeleichten Böden in Bad und Küche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Berlin-Köpenick mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Wuhlheide und die Altstadt laden zu Freizeitaktivitäten ein. Ein ideales Wohnumfeld, das Ruhe und Stadtnähe vereint.
