Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Pankow bietet auf rund **94 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Flexibilität und Raum. Auf drei Ebenen verteilt, ermöglicht die Wohnung dank separater Zugänge vielfältige Nutzungskonzepte – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage.
Das Innere besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit **vier Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Drei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Aufzug und stufenloser Zugang für höchsten Komfort * Direkter Zugang zur Tiefgarage * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigener Garagenstellplatz
Die Lage im grünen und familienfreundlichen Französisch Buchholz, Bezirk Pankow, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 50) sowie die Nähe zur A114 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu müssen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Pankow bietet auf rund 94 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Flexibilität und Raum. Auf drei Ebenen verteilt, ermöglicht die Wohnung dank separater Zugänge vielfältige Nutzungskonzepte – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage.
Das Innere besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im grünen und familienfreundlichen Französisch Buchholz, Bezirk Pankow, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 50) sowie die Nähe zur A114 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu müssen.
