Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im Berliner Bezirk Pankow bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause.
**Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügigen Fensterflächen**, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großen Balkon**, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien, Urban Gardening oder gesellige Grillabende bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad auf der unteren Ebene. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Masterbad, das ebenfalls über einen kleinen Balkon verfügt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 91 m² Wohnfläche * Großer Balkon und kleiner Dachbalkon * Offene Einbauküche * Tiefgaragenstellplatz * Kellerraum * Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1996** und wird derzeit renoviert. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Ein **Tiefgaragenstellplatz** und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Lage im Ortsteil Rosenthal (Pankow) überzeugt durch eine **perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Infrastruktur**. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch S-Bahn, Bus und Straßenbahn ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die umliegenden Grünflächen an.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im Berliner Bezirk Pankow bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien, Urban Gardening oder gesellige Grillabende bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad auf der unteren Ebene. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Masterbad, das ebenfalls über einen kleinen Balkon verfügt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996 und wird derzeit renoviert. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Lage im Ortsteil Rosenthal (Pankow) überzeugt durch eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Infrastruktur. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch S-Bahn, Bus und Straßenbahn ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die umliegenden Grünflächen an.
