Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese **stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in einer **Top-Lage von Berlin-Mitte**, erbaut im Jahr 2021. Die Wohnung besticht durch ihren **eigenen Eingang** und eine ruhige Wohnatmosphäre, die man in dieser zentralen Lage selten findet.
**Übersicht** Diese moderne Maisonettewohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer urbanen und dennoch ruhigen Lage. Mit einer Wohnfläche von **99,9 m²** und einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2,80 m bietet sie ein offenes und luftiges Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die Wert auf Qualität, Design und eine zentrale Anbindung legen.
**Interieur** Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Eichenböden, Fußbodenheizung in allen Räumen und edle Sanitärausstattung von Vitra und Villeroy & Boch unterstreichen den gehobenen Charakter. Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen sorgen für exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Ein Glasfaseranschluss für höchste Internetgeschwindigkeit und ein Videoüberwachungssystem erhöhen den Komfort und die Sicherheit.
**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss * Videoüberwachungssystem * Fahrradabstellmöglichkeiten * Energieeffizienzklasse B
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Innenstadtlage von Berlin-Mitte mit **hervorragender Verkehrsanbindung**. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie mehrere S- und U-Bahn-Linien, darunter eine direkte Verbindung zum Flughafen BER. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair, kulturellen Angeboten und urbanem Lebensstil mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer Top-Lage von Berlin-Mitte, erbaut im Jahr 2021. Die Wohnung besticht durch ihren eigenen Eingang und eine ruhige Wohnatmosphäre, die man in dieser zentralen Lage selten findet.
Übersicht Diese moderne Maisonettewohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer urbanen und dennoch ruhigen Lage. Mit einer Wohnfläche von 99,9 m² und einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2,80 m bietet sie ein offenes und luftiges Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die Wert auf Qualität, Design und eine zentrale Anbindung legen.
Interieur Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Eichenböden, Fußbodenheizung in allen Räumen und edle Sanitärausstattung von Vitra und Villeroy & Boch unterstreichen den gehobenen Charakter. Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen sorgen für exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Ein Glasfaseranschluss für höchste Internetgeschwindigkeit und ein Videoüberwachungssystem erhöhen den Komfort und die Sicherheit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Innenstadtlage von Berlin-Mitte mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie mehrere S- und U-Bahn-Linien, darunter eine direkte Verbindung zum Flughafen BER. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair, kulturellen Angeboten und urbanem Lebensstil mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
