Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1995, Teil eines aufgeteilten 3-Parteien-Hauses, bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche und zusätzlichen 51 m² Nutzfläche viel Platz für Familien und Berufstätige.
**Überblick** Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bausubstanz. Ein **Garagenstellplatz** sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden.
**Innenbereich** Das Kellergeschoss verfügt über ein Badezimmer, ein Büro/Hobbyraum und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Gäste-WC mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad.
**Ausstattung** - Ca. 131 m² Wohnfläche, ca. 51 m² Nutzfläche - **4 Zimmer** (verteilt auf 4 Ebenen) - **Gas-Brennwerttherme** im Dachgeschoss - Überwiegend bodentiefe, zweifach verglaste Fenster - Elektrisch betriebene, solarunterstützte Rollläden im Dachgeschoss - Terrasse - Garage und Außenstellplatz
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Biesdorf, nur fünf Gehminuten von der U-Bahn-Station Biesdorf-Süd entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete wie der Wuhletal-Wanderweg und der Tierpark Berlin bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1995, Teil eines aufgeteilten 3-Parteien-Hauses, bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche und zusätzlichen 51 m² Nutzfläche viel Platz für Familien und Berufstätige.
Überblick Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bausubstanz. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden.
Innenbereich Das Kellergeschoss verfügt über ein Badezimmer, ein Büro/Hobbyraum und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Gäste-WC mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Biesdorf, nur fünf Gehminuten von der U-Bahn-Station Biesdorf-Süd entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete wie der Wuhletal-Wanderweg und der Tierpark Berlin bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
