Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese beeindruckende Maisonette-Wohnung in Großbeeren/Heinersdorf, die ländliche Ruhe perfekt mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin verbindet.
**Überblick** Diese geräumige Wohnung bietet auf **164,6 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Die Lage in Großbeeren zeichnet sich durch viel Grün, gewachsene Strukturen und ein ruhiges Wohngefühl aus, ohne auf die Vorzüge der Metropolregion verzichten zu müssen. Die unmittelbare Nähe zu den Berliner Ortsteilen Lichterfelde und Marienfelde sorgt für kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.
**Innenbereich** Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet ein harmonisches Wohnambiente. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Bädern** ist ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Die Wohnung wurde modernisiert und bietet eine hohe Wohnqualität.
**Ausstattung** - 5+kk Zimmer - 164,6 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 1 Terrasse - Modernisiert - Ruhige und grüne Umgebung - Hervorragende Anbindung an Berlin
**Lage** Großbeeren bietet eine hohe Lebensqualität durch die gelungene Kombination aus Ruhe, Weite und urbaner Nähe. Familien profitieren von einer angenehmen Umgebung, Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung nach Berlin, und Ruhesuchende genießen das entspannte Lebensgefühl. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der grünen Umgebung sowie im nahen Berlin vielfältig vorhanden. Die Infrastruktur ist alltagstauglich und gut organisiert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese beeindruckende Maisonette-Wohnung in Großbeeren/Heinersdorf, die ländliche Ruhe perfekt mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin verbindet.
Überblick Diese geräumige Wohnung bietet auf 164,6 m² Wohnfläche und mit 5+kk Zimmern viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Die Lage in Großbeeren zeichnet sich durch viel Grün, gewachsene Strukturen und ein ruhiges Wohngefühl aus, ohne auf die Vorzüge der Metropolregion verzichten zu müssen. Die unmittelbare Nähe zu den Berliner Ortsteilen Lichterfelde und Marienfelde sorgt für kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.
Innenbereich Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet ein harmonisches Wohnambiente. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Die Wohnung wurde modernisiert und bietet eine hohe Wohnqualität.
Ausstattung
Lage Großbeeren bietet eine hohe Lebensqualität durch die gelungene Kombination aus Ruhe, Weite und urbaner Nähe. Familien profitieren von einer angenehmen Umgebung, Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung nach Berlin, und Ruhesuchende genießen das entspannte Lebensgefühl. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der grünen Umgebung sowie im nahen Berlin vielfältig vorhanden. Die Infrastruktur ist alltagstauglich und gut organisiert.
