Halker Zeile 103, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung im charmanten Ortsteil Lichtenrade von Berlin.
**Überblick** Diese einzigartige Immobilie wurde 1995 erbaut und besticht durch ihre zeitgemäße Architektur, die auch heute noch modern wirkt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren großzügigen 200 m² viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Gartenzugang** aus einem der Zimmer.
**Innenbereich** Die Maisonette verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten eignet – eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit einer **effizienten Fußbodenheizung** ausgestattet, die durch eine wirtschaftliche Gasheizung betrieben wird. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet.
**Ausstattung** * Direkter Zugang zu einem **privaten Garten** * Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung und Wärmemengenzählern * Großzügige Gemeinschaftsflächen für Fahrräder und Kinderwagen * Separater Wasch- und Trockenraum * Umfangreiche Modernisierung in 2024/25
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Halker Zeile, einer ruhigen Parallelstraße zum Lichtenrader Damm im südlichsten Bezirk von Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und modernen Stadtvillen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Schichauweg 0,9 km) sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Britzer Garten ist nur 3,5 km entfernt. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen BER und die Nähe zu neuen Entwicklungsgebieten wie dem „Lichtenrader Revier“ unterstreichen das Potenzial dieser Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung im charmanten Ortsteil Lichtenrade von Berlin.
Überblick Diese einzigartige Immobilie wurde 1995 erbaut und besticht durch ihre zeitgemäße Architektur, die auch heute noch modern wirkt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren großzügigen 200 m² viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ein besonderes Highlight ist der direkte Gartenzugang aus einem der Zimmer.
Innenbereich Die Maisonette verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten eignet – eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine wirtschaftliche Gasheizung betrieben wird. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Halker Zeile, einer ruhigen Parallelstraße zum Lichtenrader Damm im südlichsten Bezirk von Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und modernen Stadtvillen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Schichauweg 0,9 km) sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Britzer Garten ist nur 3,5 km entfernt. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen BER und die Nähe zu neuen Entwicklungsgebieten wie dem „Lichtenrader Revier“ unterstreichen das Potenzial dieser Lage.
