Bärdorfer Zeile 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1930 und im Laufe der Jahre erweitert, befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Grundstück im beliebten Berliner Ortsteil Adlershof.
Auf einer Wohnfläche von ca. **76,28 m²** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein modernes Duschbad, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie einen großzügigen, 1998 angebauten Wintergarten mit Einbauküche und eigener Solaranlage. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Räume und ein WC, wobei die Räume dank des Krüppelwalmdachs kaum Schrägen aufweisen.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Wintergarten mit Einbauküche und Solaranlage * Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung im EG * Ergänzende Warmluftheizung mit Holzkohlebetrieb * Holzdielenböden im EG, Korkböden im OG * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Zwei Schuppen für zusätzlichen Stauraum * Ca. 780 m² großes Grundstück mit Gartenpotenzial
**Lage und Infrastruktur**: Das Haus liegt in Adlershof, einem dynamischen Bezirk mit exzellenter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung besticht durch historische Industriegebäude, viele Grün- und Wasserflächen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S-Bahn Adlershof/Spindlersfeld). Adlershof ist zudem ein bedeutender Wissenschafts- und Technologiestandort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1930 und im Laufe der Jahre erweitert, befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Grundstück im beliebten Berliner Ortsteil Adlershof.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76,28 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein modernes Duschbad, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie einen großzügigen, 1998 angebauten Wintergarten mit Einbauküche und eigener Solaranlage. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Räume und ein WC, wobei die Räume dank des Krüppelwalmdachs kaum Schrägen aufweisen.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in Adlershof, einem dynamischen Bezirk mit exzellenter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung besticht durch historische Industriegebäude, viele Grün- und Wasserflächen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S-Bahn Adlershof/Spindlersfeld). Adlershof ist zudem ein bedeutender Wissenschafts- und Technologiestandort.
