Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante Wochenendhäuschen in ruhiger Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Objekt auf einem Stockwerk viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Hausanschlussraum, einem Badezimmer, einem Kinder-/Schlafzimmer, der Küche, dem Wohnzimmer und einem einladenden Wintergarten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen.
**Wichtige Highlights:** * **55 m² Wohnfläche** * **Carport vorhanden** * **Wintergarten** * **Potenzial für Nachlass von 30%** * **Keine Maklercourtage**
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Elektrogeräte und einen gemütlichen Kaminofen. Das Grundstück verfügt zudem über Verkehrs- und Erholungsflächen, die zum Verweilen einladen. Bitte beachten Sie, dass für den Anbau und das Carport keine Baugenehmigungen vorliegen und das Carport die zulässigen Maße für die Grenzbebauung überschreitet. Das Grundstück ist nicht an die öffentliche Trinkwasser-, Schmutzwasser- oder Gasversorgung angeschlossen und grenzt an einen unbefestigten Weg.
**Besonderheit:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 130.500,00 EUR zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 91.350,00 EUR entspricht. **Notarkosten und Maklercourtage entfallen**.
Die Immobilie befindet sich in Treptow-Köpenick, einem grünen und beliebten Bezirk Berlins, der eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität bietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Wochenendhäuschen in ruhiger Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Objekt auf einem Stockwerk viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Hausanschlussraum, einem Badezimmer, einem Kinder-/Schlafzimmer, der Küche, dem Wohnzimmer und einem einladenden Wintergarten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen.
Wichtige Highlights:
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Elektrogeräte und einen gemütlichen Kaminofen. Das Grundstück verfügt zudem über Verkehrs- und Erholungsflächen, die zum Verweilen einladen. Bitte beachten Sie, dass für den Anbau und das Carport keine Baugenehmigungen vorliegen und das Carport die zulässigen Maße für die Grenzbebauung überschreitet. Das Grundstück ist nicht an die öffentliche Trinkwasser-, Schmutzwasser- oder Gasversorgung angeschlossen und grenzt an einen unbefestigten Weg.
Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 130.500,00 EUR zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 91.350,00 EUR entspricht. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Die Immobilie befindet sich in Treptow-Köpenick, einem grünen und beliebten Bezirk Berlins, der eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität bietet.
