Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses interessante Wohnhaus in beliebter Lage von Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von **251 m²** bietet es viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude um ca. 1952 erweitert und ca. 2014 erfolgten Teilmodernisierungen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilweise vermietet, was Potenzial für Eigennutzer oder Investoren birgt.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 251 m² * Grundstücksfläche: 551 m² * Garage vorhanden * Teilmodernisierungen ca. 2014 * Erweiterung ca. 1952
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert von **670.000 EUR**. Sichern Sie sich die Chance auf einen Vorabkauf und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist.
Die Lage in Reinickendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie dieses interessante Wohnhaus in beliebter Lage von Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von 251 m² bietet es viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude um ca. 1952 erweitert und ca. 2014 erfolgten Teilmodernisierungen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilweise vermietet, was Potenzial für Eigennutzer oder Investoren birgt.
Wichtige Merkmale:
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert von 670.000 EUR. Sichern Sie sich die Chance auf einen Vorabkauf und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist.
Die Lage in Reinickendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
