Thaler Straße 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994 in solider Holzständerbauweise, bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** und einem ca. **889 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage in Berlin-Pankow. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf zwei Wohnebenen, sowie einen voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichen Hobby- und Lagerräumen. Ein besonderes Highlight ist das separate Gebäude mit Sauna.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem Duschbad, einem Arbeitszimmer und einer Küche mit Einbauküche. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Von zwei Zimmern aus ist der Balkon begehbar.
**Ausstattung** Das Haus ist mit einer modernen **Wärmepumpe** in Kombination mit einer Gasheizung und Solarthermie ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohnbereich und Bad für wohlige Wärme. Klimaanlage ist in zwei Schlafzimmern vorhanden. Die zweifach verglasten Kunststofffenster verfügen über Jalousien. Der Keller ist als weiße Wanne ausgeführt und bietet viel Stauraum, inklusive Hobby- und Hauswirtschaftsräumen.
**Lage** Das Haus befindet sich im grünen und ruhigen Ortsteil Pankow, nahe dem historischen Dorfanger Blankenburg. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S2, S8, S26) und die Nähe zur Natur (Naturpark Barnim) sowie Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Der Garten und das zusätzliche Gebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994 in solider Holzständerbauweise, bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche und einem ca. 889 m² großen Grundstück viel Platz für Familien.
Überblick Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage in Berlin-Pankow. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf zwei Wohnebenen, sowie einen voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichen Hobby- und Lagerräumen. Ein besonderes Highlight ist das separate Gebäude mit Sauna.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem Duschbad, einem Arbeitszimmer und einer Küche mit Einbauküche. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Von zwei Zimmern aus ist der Balkon begehbar.
Ausstattung Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung und Solarthermie ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohnbereich und Bad für wohlige Wärme. Klimaanlage ist in zwei Schlafzimmern vorhanden. Die zweifach verglasten Kunststofffenster verfügen über Jalousien. Der Keller ist als weiße Wanne ausgeführt und bietet viel Stauraum, inklusive Hobby- und Hauswirtschaftsräumen.
Lage Das Haus befindet sich im grünen und ruhigen Ortsteil Pankow, nahe dem historischen Dorfanger Blankenburg. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S2, S8, S26) und die Nähe zur Natur (Naturpark Barnim) sowie Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Der Garten und das zusätzliche Gebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
