Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr **1931**, befindet sich in Berlin-Bohnsdorf und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
**Übersicht** Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 115 m² Nutzfläche sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit ca. 114 m² und 91 m² Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 150 m².
**Innenbereich** Das Haus teilt sich in eine Gewerbefläche und zwei separate Wohneinheiten auf, was Flexibilität für Eigennutzung und Vermietung bietet. Die genaue Aufteilung der Wohnungen ist detailliert zu prüfen.
**Ausstattung** Das Gebäude wurde ursprünglich 1931 errichtet. Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand sind dem Exposé zu entnehmen. Ein besonderes Highlight ist das **große, hinterliegende Grundstück**, auf dem **Neubauten bis zu 320 m²** realisiert werden können.
**Lage** Die Immobilie liegt in Berlin-Bohnsdorf, einem Stadtteil von Treptow-Köpenick. Die Lage bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses interessante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1931, befindet sich in Berlin-Bohnsdorf und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Übersicht Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 115 m² Nutzfläche sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit ca. 114 m² und 91 m² Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 150 m².
Innenbereich Das Haus teilt sich in eine Gewerbefläche und zwei separate Wohneinheiten auf, was Flexibilität für Eigennutzung und Vermietung bietet. Die genaue Aufteilung der Wohnungen ist detailliert zu prüfen.
Ausstattung Das Gebäude wurde ursprünglich 1931 errichtet. Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand sind dem Exposé zu entnehmen. Ein besonderes Highlight ist das große, hinterliegende Grundstück, auf dem Neubauten bis zu 320 m² realisiert werden können.
Lage Die Immobilie liegt in Berlin-Bohnsdorf, einem Stadtteil von Treptow-Köpenick. Die Lage bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.
