Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade, Tempelhof-Schöneberg. Dieses **Neubau-Haus** vereint auf zwei Ebenen durchdachte Planung mit markantem Design und bietet auf **134 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen für die ganze Familie.
Das Innere besticht durch helle Räume, eine klare und funktionale Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich großzügig zum Garten, was für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsbereiche, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht.
**Besonderheiten:** * Moderne Architektur mit markanter Fassade * Großzügiger Garten für persönliche Entfaltung * Flexible Raumaufteilung für Wohnen, Arbeiten und Familienleben * Ruhige und grüne Wohnlage in Lichtenrade * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Stadtautobahn
Das Haus wurde im **Neubau-Zustand** errichtet und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen im Außenbereich. Ob für das Frühstück in der Morgensonne, zum Spielen im Garten oder für gemütliche Abende mit Freunden – hier entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Familienleben anpasst.
Die Lage in Lichtenrade, einem grünen Bezirk von Tempelhof-Schöneberg, zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine ruhige Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch mit dem Auto sind Sie schnell unterwegs.
**Kaufpreis: 800.000 EUR**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade, Tempelhof-Schöneberg. Dieses Neubau-Haus vereint auf zwei Ebenen durchdachte Planung mit markantem Design und bietet auf 134 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen für die ganze Familie.
Das Innere besticht durch helle Räume, eine klare und funktionale Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich großzügig zum Garten, was für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsbereiche, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht.
Besonderheiten:
Das Haus wurde im Neubau-Zustand errichtet und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen im Außenbereich. Ob für das Frühstück in der Morgensonne, zum Spielen im Garten oder für gemütliche Abende mit Freunden – hier entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Familienleben anpasst.
Die Lage in Lichtenrade, einem grünen Bezirk von Tempelhof-Schöneberg, zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine ruhige Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch mit dem Auto sind Sie schnell unterwegs.
Kaufpreis: 800.000 EUR
